Bestand neu belebt. Regionale Wertschöpfung gestärkt.

Eckdaten
Standort: 99887 Georgenthal
Objektart: Einzelhandelsobjekt / Werksverkauf
Grundstücksgröße: ca. 3.536 m²
Nutzfläche: ca. 800 m²
Stellplätze: 60 (inkl. Busstellplätze)
Baujahr: 1993
Totalrenovierung mit Umnutzung: 2020

Maßnahmen
Vollständige energetische Erneuerung der Haustechnik
Umfassende Modernisierung von Fassade und Innenräumen
Konzeptionelle Neuausrichtung zum regionalen Werksverkauf
Anpassung der Verkehrs- und Parkplatzflächen

Ergebnis
Frequenzstarker, überregional wahrgenommener Einzelhandelsstandort mit regionalem Profil

In Georgenthal, an der Bahnhofstraße 38 und damit in prominenter Lage an der Ortszufahrt, hat die DR. LICKERT Gruppe ein ehemaliges Einzelhandelsobjekt umfassend revitalisiert und einer zukunftsfähigen neuen Nutzung zugeführt.

Das auf einem rund 3.536 m² großen Grundstück gelegene Objekt wurde zuvor als Lebensmittelmarkt genutzt. Im Rahmen der Revitalisierung erfolgte im Herbst 2020 der Umbau zu einem modernen Werksverkauf, der Produktionsbetrieben aus der näheren Region eine gemeinsame Verkaufsplattform bietet. Damit wurde das Gebäude nicht nur baulich, sondern auch konzeptionell neu positioniert.

Im Zuge der Totalrenovierung wurde die gesamte Haustechnik durch energieeffiziente Systeme ersetzt. Gleichzeitig wurden sowohl die äußere Gestaltung als auch die Innenbereiche grundlegend modernisiert. Das Nutzungskonzept setzt bewusst auf regionale Wertschöpfung: Mehrere namhafte Produktionsbetriebe aus der Umgebung bieten hier ihre Erzeugnisse direkt ab Werk an. Ein großzügiges Eingangsfoyer mit Ausstellungsvitrinen weist auf weitere regionale Hersteller und deren Werksverkaufsangebote hin. Durch die Neuansiedlung des Werksverkaufs mit einer Gesamtfläche von rund 800 m² konnte nicht nur der Standort selbst nachhaltig aufgewertet werden – auch die Besucherattraktivität der Gemeinde Georgenthal wurde deutlich gesteigert. Der hohe Kundenverkehr wirkt überregional: Neben Individualkunden steuern auch Reisebusse gezielt den Werksverkauf an. Hierfür wurden die beiden Grundstückszufahrten verbreitert und separate Busstellplätze auf dem Gelände geschaffen. Heute verfügt das Objekt über insgesamt 60 eigene Parkplätze.