Ein Quartier für alle Lebensphasen

Eckdaten
Lage: 76275 Ettlingen
Projektart: Quartiersüberbauung / Mixed-Use
Nutzungen: Wohnen, Service- und Pflege, Einzelhandel
Grundstücksgröße: 10.000 m²
56 schwellenfreie betreute Wohnungen mit insgesamt ca. 3.430 m²
80 Pflegeappartements mit insgesamt ca. 4.583 m²
33 Wohnungen (in 3 Stadtvillen) mit insgesamt ca. 3.090 m²
Dienstleistungs- und Einzelhandelsfläche: ca. 1.082 m²
Stellplätze: 70 TG-Stellplätze, 36 ebenerdige Stellplätze

Künstlerische Oberleitung: Architekten Kaltenborn, Mannheim
Planung: Planung: Dipl.-Ing. Bert Heimann, Freier Architekt, Karlsruhe / Dipl.-Ing. Konrad Benstz, Freier Architekt, Heidelberg
Status: Abgeschlossen in 2007

Direkt am Stadtbahnhof und in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt Ettlingen ist ein lebendiger Stadtraum entstanden, der Wohnen, Versorgung und Gesundheitsdienstleistungen auf besondere Weise miteinander verbindet und den Menschen und ihre unterschiedlichen Lebensphasen in den Mittelpunkt stellt.
Das Nutzungskonzept vereint eine moderne Pflegereinrichtung, betreutes Wohnen, drei hochwertige Mehrfamilienstadtvillen sowie eine Einzelhandelsfläche mit Lebensmittelmarkt und Bäckerei. Ergänzt wird das Angebot durch eine integrierte Notfallambulanz, die die medizinische Versorgung vor Ort stärkt und das Quartier als wichtigen Anlaufpunkt im Stadtgefüge etabliert.

Alle Gebäude und Nutzungseinheiten sind schwellenfrei gestaltet und ermöglichen ein selbstbestimmtes, komfortables Leben – unabhängig vom Alter. Kurze Wege, funktionale Vielfalt und eine hohe Aufenthaltsqualität schaffen ein Quartier, das Begegnung fördert und Gemeinschaft erlebbar macht.